深圳最繁华的区域是 福田区。福田区作为深圳的中心商务区，集中了大量的金融机构、商业中心、高楼大厦和国际企业总部。此外，南山区和罗湖区也是深圳经济发展非常活跃的地区，拥有高新技术产业园区和许多国际知名企业。

具体来说，福田区是深圳的政治、经济和文化中心，这里有深圳证券交易所和许多大型企业总部，如华润集团、平安银行等。福田区的商业氛围浓厚，购物、餐饮和娱乐设施应有尽有，还是深圳的高端住宅区之一。

南山区则以科技产业和高端住宅区著称，拥有深圳大学城和南山科技园等多个科研机构和高校，吸引了大量科技创新企业和人才。南山区的生活设施齐全，环境优美，是深圳的主要居住区之一。

罗湖区是深圳的老城区，拥有深圳火车站和罗湖口岸两个重要交通枢纽，这里商业设施齐全，有许多大型购物中心和百货公司，如京基100、太古汇等。罗湖区的房价相对较高，是深圳最富裕的地区之一。

综合来看，福田区在金融、商业和高端住宅方面都处于领先地位，是深圳最繁华的区域。南山区在科技创新和高端住宅方面也非常发达，而罗湖区在商贸和旅游方面具有独特的优势。