关于物业的幽默调侃句子，综合网络常见表达整理如下：

一、服务吐槽类

1. 物业服务公司负责管理小区全体业主的财产，但他们没有管理权威，对故意违反规定的人，除了打官司毫无办法

2. 你们物业真是够了，整天只会收钱不办事

3. 服务差劲，效率还低，物业工作人员处处为业主着想，业主却时时给物业管理挑刺

二、讽刺调侃类

1. 物业公司像井盖儿——脸平

2. 为业主服务漫不经心，贪蝇头小利奋不顾身

3. 物业处就是地狱!硫磺熊熊火堆，烤架烤业主

三、反差对比类

1. 清晨雾霭起身，朝朝暮暮守望楼宇，换来业主“爱答不理”的回应

2. 业主缴费不缴费，物业员工态度迥异：缴费则笑脸相迎，欠费则冷若冰霜

3. 业多绩少一整年，工作表面做了不少，但没有实效

四、幽默建议类

1. 物业费不足时，可威胁“领导会让我消失”，但建议优先沟通缴费问题

2. 投诉物业时，先微笑倾听，再详细记录，最后及时处理并回访

3. 噪音扰民可报警，但需注意“损害相邻权”的法律边界

注：部分句子为网络流传的调侃语录，实际使用时应结合具体场景判断是否合适，避免过度负面表达。