《楼下的房客》中“陈小姐”的扮演者是 李杏。以下是相关信息的综合说明：

角色背景

李杏在片中饰演陈小姐，一个风骚女白领角色，通过卖身手段上位并卷入复杂人际关系网。该角色因床戏等场景引发关注，尤其是与多位男性角色的亲密戏份。

影片表现与评价

该片由崔震东执导，成为近年破亿限制级类型片。李杏因出色表现入围金马奖最佳女配角，凭借此角色获得广泛关注。

拍摄细节

- 李杏在拍摄浴室裸露场景时，曾因防水措施失效导致穿帮；

- 她坦言，与林敬伦的床戏因剧情需要被剪掉，对此感到遗憾。

若需进一步了解角色细节或影片其他方面，可关注影片官方渠道或相关访谈内容。