关于卖房话术的顺口溜，综合多个权威来源整理如下：

一、价格促销类

1. "按行情可卖XX万，现价YY万，便宜到让您笑开颜!明天下午3点看房，带身份证和定金来，挑毛病先，谈价格后满意就走"

2. "房价翻番真神奇，卖房赚钱心潮澎湃。一房两房皆可售，三房四房更赚钱"

3. "存房胜存钱，买房当商铺，租金收益抵房贷，财富增值不是梦"

二、销售技巧类

1. "客户犹豫时，先谈价格；未决定时，主动承担责任。若仍犹豫，就指出介绍不足"

2. "首因效应要利用，楼盘卖点先介绍。形成信任后，再深入细节，成交概率大大提高"

3. "带家人一起看房，制造紧迫感；假意挑毛病，争取谈价时间"

三、情感共鸣类

1. "这间房见证家庭成长，愿它继续照亮新家庭的未来"

2. "每个角落都有故事，期待有缘人感受这份温暖与幸福"

3. "房子不仅是居所，更是一张记录人生旅程的影集"

四、附加价值类

1. "买房不装修，出租不担忧，租金收益加产权，存房胜存钱"

2. "银行利率低，炒股风险高，商铺住房实打实，回报看得见"

3. "免费装修服务，五年产权保障，后续维护我负责，您坐享租金收益"

这些话术结合了促销策略、销售技巧和情感共鸣，可根据具体场景灵活运用。建议在实际操作中配合专业培训，以提高成交效率。